南投地區27日發生規模6.1的強震，全台天搖地動，這是14年來，南投地區民眾感受最大震度及搖晃感地震，讓人驚恐憶起九二一強震，造成建物嚴重毀損的悲慘記憶。
地震房屋的倒塌，讓人們再度警覺到房屋結構的安全與都市更新的重要性。根據營建署的統計，全台有790萬戶的房子，其中30年以上的老屋約有75萬棟，住戶約300萬戶，占全台房屋總數的8分之3。而首善之區的台北市，屋齡超過30年的也已逾半，只要強震來襲，這些老舊房子隨時都有危險的可能。
「文林苑」都更案最近又吵得沸沸揚揚，台灣的都更條例經過修正後，是可加速都更呢?還是令都更綁手綁腳，無法動彈呢?地震突顯出台灣老舊房屋，必需透過都更改建的急迫性，然而都更卻因為人權、社會運動及各方勢力的介入，仍是個難解的大難題。
雙北市主管都市計劃、都更計劃的單位，對都更都有遠大的推動計劃，但是碰到人權、公權力執行及複雜的利益糾葛，只能打退堂鼓，進而讓建商少碰為妙。
住展企研室認為最重要的公權力執行，是爭議的焦點。依法行政的政府單位，如果最後還不能透過公權力排除障礙，一切都是惘然。「文林苑」案讓地方與中央都不敢作主，都更修正條例將都更的門檻再拉高，建商根本跨不過去，於是都更變成『多輸』的局面，看來，住在老屋內的住戶們只能自求多福，希望地震少來了!
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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